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丽展3.28亿购窝打老道116号

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【明报〖bao〗专讯】发展“zhan”商积极吸纳市区地盘,土地注册处显示,原由老牌发展商裕泰兴持有的何文田窝打老道116号,物业在1956年落成,上月中旬以3.28亿元沽出,以可重建约4.6万方呎楼面计,每方呎楼面地价约7100元。买家为昊威有限公司,公司董事包括丽新发展(0488)副主席周福安及行政总裁刘树仁。

恒地相关 guan[人士4533万购唐人新村农地

事实上,多家发《fa》展商经已插旗区内(见图)。地皮原业主为荣多有限公司,公司董事 shi[包括裕泰兴集团已故创办人「九叔」罗肇唐的长子罗守弘等,并在2011至2013年分阶段购入,共涉资约2.13亿元,即沽出物业帐赚约1.15亿元或54%。

此外,正当市场关注,今日施政报告有机会公布新【xin】界北发展大计前,土地注册处显示,元朗唐人新村一篮子约5.2万方呎的农地,早前以4533.45万元易手,买家为佳敏国际有限公司,公司董事包括恒地(0012)创办人「四叔」李兆基的妹夫关乃雄等。

另外,均辉集团今年8月向兴胜创建(0896)以(yi)6.28亿元购入的观塘大业街1号禧年【nian】大厦,以及集团持有的伟业街111号均辉中心,最新向城规会申请放宽地积比率,由12倍增加20%至14.4倍,拟建1座30层高的商厦,楼面约14.4万方呎;另建筑物高度由现时100米(主水平基准以上),增加近20%至119.5米。

均辉重建观塘两物业涉{she}逾14万呎楼面

商用物业市场方面,市场消息称,中环摆花街嘉宝商业大厦高层地下1至7号舖,面积4043方呎,原业主连租约以7500万元放售,近日议价后以7000万元手,呎《》价约1.73万元。租客为雪糕店,月租约18.3万元,租金回报〖bao〗约3.1厘。原业主2007年8月以2028万元买入,帐面获利4972万元或2.5倍。

中环 huan[摆花街舖7000万沽 14年升2.5倍

世邦魏理仕香港区研究部主管陈锦平回顾今年第三季商业物业时表示,今年第三季甲厦的租赁成交涉约130万方呎,令其负吸纳量由逾30万方呎,下跌至11.9万方呎,虽然租赁活动有改善,但这已是连续8个季度出现《xian》负吸纳量,成历来最长的下跌周期,而上季甲厦整空置楼面达900万方呎创出新高纪录。

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