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皇冠登3出租(www.hg108.vip):时代变迁网购崛起 建安大厦店家们感叹“被淡忘”

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时代变迁网购崛起 建安大厦店家们感叹“被淡忘”

随着建大厦安(Peace Centre)与建安公寓(Peace Mansion)组成的综合项目去年12月成功集体售出,这个拥有49年历史的商业中心或被重新发展为新项目。早在建安大厦成立初期就在这里落脚的店家们如何看待大厦的兴衰,对未来又有什么打算?

在建安大厦一楼专卖和修理乐器的Renner Piano从1975年开始就搬到建安大厦营业。75岁的执行董事贺盛峰表示,他的父亲自1943年日本占领新加坡时期就创办这门家族生意。

“刚刚搬来的时候可以说是辉煌时期,因为新加坡没有几座购物中心,就有很多人跑来,可能是享受冷气等等。当时,人潮蛮多的。”

时代变迁网购崛起 建安大厦逐渐没落

40多年来,随着我国的购物商场越建越多,建安大厦也渐渐地被人淡忘。眼见建安大厦逐渐走向没落,业者们都感叹时代的变迁,尤其是网上购物的崛起。

专卖和修理乐器的Renner Piano从1975年开始就搬到建安大厦营业。(图:邓沁怡)

“现在东西变化太多了。以前是用先现金的,现在是用信用卡、扫描等。现在人家看钢琴,我觉得很奇怪,他们可以上网看。不知道声音好坏、感觉怎么样,他们也照买。买回去不行,再打电话给我们说,为什么我买的钢琴不行了。”

早从1976年起就在建安大厦设立女性服饰专卖店Emms Boutique的72岁张海棠也表示,随着越来越多人转而在网上购买衣服,像她这样的实体老店要抗衡并非易事。

生意欠佳 店家不停换

贺盛峰指出,附近的学校慢慢迁移,加上冠病疫情,更导致生意一落千丈。两年前,他毅然决定缩短营业时间,以减低成本。大厦内的租户也因为生意欠佳,做不久就换人。

“有些人做一下就走了。我隔壁的隔壁的一家店,一年就换了三到五组人,因为根本没有人来。”

建大厦安(图:梁雪琦)

张海棠透露,建安大厦租金偏低,因此近年来也有许多年轻的创业人士租下空置的店面拿来实验做生意。

“这边很奇怪,这边的店都是一个出一个进的。有一些人拿来用一年,一些年轻的他们用来试试看,要是生意好,他们就去找比较大间的。”

建安大厦(图:邓沁怡)

坚持了40多年 老字号或结业

贺盛峰坦言,位于建安大厦的这家店归他所有,因此他无需付租金,但要支付店员费用、水火费、货舱费等,根本入不敷出。倘若建安大厦重新发展,他预计赔偿金将不足以让他在别处落脚,因此很可能会结业。

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虽然可能做出这个决定让他感到痛心,但他决心坚守家族生意,直到最后。

“能撑多久就撑多久。父亲传下来的,我们做小辈的如果要尊重他当然是要守住,虽然这几年生意不理想。人家讲创业难,守业更难。如果真的集体出售程序成功,我们就结束营业,没有办法,不是我要的。”

但也有业者对建安大厦或重新发展感到庆幸。

张海棠和贺盛峰一样,可说是大厦内仅存的“老店家”。

女性服饰专卖店Emms Boutique早从1976年起就在建安大厦落脚。(图:邓沁怡)

她表示,建安大厦就像是她的家。她待在这里的时间比在家里还长,也和熟客以及大厦内的其他业者结为好友。但她坦言,早在几年前就想退休,如今建安大厦成功集体售出,她也会趁这个机会结业退休。

“因为我也有年纪了,也在等待这一天。早早要放掉很可惜,因为我也有很多熟客,她们每次跟我说,阿姨你不要退休,我们找不到这种价钱的衣服了。我们的生意都是靠熟客带进来的。”

艺术家以建安大厦为灵感 展出摄影作品

李锦丽是张海棠的熟客之一,也是新加坡国际摄影节创办人兼总监的她见证了建安大厦的时代变迁,决定在大厦一些空置的店面里展出和大厦历史相关、发人深思的作品。

其中一个店面展示了一些以大厦停车场为背景的照片。另一个空置的店面则被包装成一个等候室。访客们在等候室里可以翻阅一本以建安大厦各个店家的“等候区”为题材的摄影图集。

其中一个店面展示了一些以大厦停车场为背景的照片。(图:邓沁怡)

另一个空置的店面则被包装成一个等候室。(图:邓沁怡)

李锦丽表示,这个等候室也是店家们面对着无数个未知数的心情写照。

“艺术家访问了所有店家,也对每个店的顾客接待区进行了拍摄。这些店家都表示,他们不知道最后一天是几时,也不知道他们搬走了还会不会继续他们的生意,所以大家都在等候。”

数次招标的建安大厦与建安公寓组成的综合项目去年12月以6亿5000万元成交。

买家是由集永成(Chip Eng Seng)子公司CEL Development、金成兴控股(KSH Holdings)旗下Ultra Infinity和新海逸集团(SingHaiyi Group)子公司Sing-Haiyi Crystal共组的财团。它们通过私下协议(private treaty)方式完成这项交易。

三家公司早前分别发布文告披露,财团将寻求新加坡土地管理局的原则上批准以填补地契,以及市区重建局的批准,以重新发展为商业和住宅混合用途的房地产项目。

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